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メンテナンスしやすい配管について

「いい家」が欲しい。／談話室


がんばれ阪神　2001/02/24(土) 16:19:41
金沢市在住で、富山市の実家を外断熱・ベタ基礎で建替えを予定しています。
外断熱＋プラスチック系断熱材＋２４時間換気で、構造躯体が長持ちすることはわかったのですが、仮に構造躯体が６０年もったとしても、水回りはせいぜい３０年くらいではないでしょうか？
また、水漏れなどをおこさなくても、水道管内部の汚れが気にかかります。
そこで、水回りの寿命が来た際に比較的コストをかけないで、更新したいと考えます。

基礎を壊すことなく、配管の更新は可能でしょうか？
また、ステンレス配管などは、どの程度の実績が有るものでしょうか？
日ごろから、なるべく施主が点検できるようにするには、どうしたら良いのでしょうか？

ご存知のかたがいらっしゃれば、お手数ですがお知らせください。

空っ風　2001/02/25(日) 15:54:55
がんばれ阪神さん
最近の配管はポリエチレン（ＰEとあったからその略かな？不確かですみません）のサヤ管
配管をよく見かけます。ウイルスボなんとかというのもそれかと思っています。
メンテナンスも簡単そうで、私はこれにしようと考えています。

銅鑼衛門　2001/02/25(日) 22:16:25
談話室をご覧のみなさん、こんばんは。初めて投稿します。よろしくお願いします。
現在自宅の建て替えを計画中・豪雪地帯・平均余命の中間・一応公務員です。

がんばれ阪神さん、空っ風さん
ウイルスボ配管システムは、Ｆ○グループで標準仕様にしようとしているようです。
以下のＵＲＬが私が知っている限り一番詳しいようです。
http://www.matsuken-home.com/okusama/wirsboright.html
なお、Ｆ○の展示場へ行くと置いてある、マンガの小冊子でも紹介されています。
ただ、私が聞いた範囲では、まだ使う人は少ないようです。
私も資金に余裕があれば、是非使いたい設備です。
ＳＣや他でも使っているところはあるのでしょうか？

外断熱の発展を願うもの　2001/02/28(水) 21:57:03
さや管ヘッダー方式ではポリエチレン管より、ポリブデン管の方が優れているようです。我が家では、ポリブデン管を採用します。（ブリヂストンのプッシュロック２。ＨＰをみましたが、見つかりませんでした。）
コストは６０坪弱、給水箇所１１カ所で、工事費は４５万円程度でした。

kei2@関東,40代　2001/03/01(木) 00:36:22
ろくにメンテナンスもしない配管が３０年持てば、十分なのでは無いでしょうか。
サヤ管で二重配管にしておくのも、一つの手ではありますが、３０年経てば、
なんらかのリフォーム、小改造が必要になる気がします。
配管の中はカルキとヌルヌルでいっぱいだし、水道水を美味しく飲むためには、
見ない方が良いですよ。

木造では無いのですが、RC造りでは、壁の外に出す配管が流行っています。
壁内部に入れた配管が寿命になった時は、外に出して新しく配管するそうです。

がんばれ　2001/03/03(土) 20:02:55
空っ風さん、銅鑼衛門さん、外断熱の発展を願うものさん、kei2@関東,40代さん、コメン
トありがとうございます。

「さや管ヘッダー方式」を知らず、従来工法で施工していたらと思うと、ぞっとします。

「外断熱」＋「プラスチック系断熱材」＋「ベタ基礎」＋「全館空調」を、必須アイテム
として考えておりましたが、「さや管ヘッダー方式」も必須アイテムとすることにしまし
た。

がんばれ阪神　2001/03/03(土) 20:05:02
↑のコメントは、私です。
ハンドル名が、途切れてしまいました。
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