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ロフトの窓設置について

「いい家」が欲しい。／談話室


みっちー　2002/09/05(木) 20:05:11
ＳＣでの新築を計画しています。
市役所への確認申請？の際、
ロフトには0.2平米以上の窓は設置出来ません
ロフト上部の屋根には天窓は設置できません
とクレームが付きました。
「県の指導により」とのことなのですが、こういった規制は県ごとに違うのでしょうか？

窓無しで施工し、完了検査後に窓を付けてしまおうかと考えたりしているのですが、
検査後のそういった行為で行政から罰則が付いたり、公庫の融資・返済に影響があったりするのでしょうか？
同じような経験をされた方がいらっしゃいましたら情報をご提供下さい。

堅人　2002/09/05(木) 20:31:16
違反建築は火災保険などがまずいと過去ログにありました。
何かあったときに罰を受けるのはみっちーさんと建築屋さんです。
法律は守りましょう！

何故契約した建築屋さんにお聞きにならないのですか？

モノクロ　2002/09/05(木) 20:47:37
＞何故契約した建築屋さんにお聞きにならないのですか？

そのような質問は必要でしょうか？
談話室の雰囲気が堅くなりすぎてしまいませんか？

何故そのようなクレームをつけられたのかですが、役所は何と言っていましたか？
私は天窓をつけてはならないと言われたら、何故を連発するでしょう。

情報を！　2002/09/06(金) 15:11:37
みっちーさんへ。
＞「県の指導により」との・・・こういった規制は県ごとに違うのでしょうか？

建築基準法も含めて、地方分権という時代の流れで、今ままで国で一元的に法律
の解釈から運用に至るまでの管理が、地方の実情に詳しい地方公共団体に、法の
運用面は委かせようということになってきました。

「県の指導により」ということは、建築基準法に違反もしくは抵触するような
問題ではないと感じます。そうであれば、正確に「建築基準法に反します」とい
う市役所の回答になると思います。

人口が一定基準を上回る市になると、建築確認申請や審査は都道府県ではなく、
市（建築課）に権限委譲されます。たぶん建築基準法の運用面も市でばらつき
が生じるために、基本的な事項は都道府県の建築課が作成して、これを市に示

しているものと思います。ですから市建築課の担当者に理由を尋ねても、背景
が不明なために、多分「県の指導により」を連発するものと思います。
そこで都道府県の建築課に直接電話して尋ねるのが最善と感じました。

＞窓無しで施工し、完了検査後に窓を付けてしまおうかと考えたりしているのですが、
これは経費の二重投資になりますし、施工が完全でないと雨漏りの心配があり
ます。

これらには、多分、合理的な理由があるものと思いますので、都道府県の建築課
に尋ねた後に、どうするか検討したほうがいいのではないですか。

みっちー　2002/09/06(金) 20:14:11
堅人様、モノクロ様、情報を！様、貴重なご意見ありがとうございます。

私の説明不足ですが、建築屋さんには「なぜ」と理由を聞いています。
曰く、これまでこのような指導は受けたことがない。

役所の担当も、「県の指導により」とのことで、明確な回答は得られないのです。

妻は建築士でして、これまで多数の住宅設計をプロとしてこなしてきましたが、
「聞いたこともない。○○県だけでないか？」という状況なのです。

情報を！さんの意見を参考に、県の担当に直接問い合わせてみようかと考えてます。
回答を得次第、またＵＰします。


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