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ユニットバスの寿命について

「いい家」が欲しい。／談話室


めんぼう　2002/09/12(木) 19:44:55
ユニットバスについて質問があります。

１．ユニットバスの寿命ってどの位なのでしょうか。

２．ユニットバスの交換は、外壁を壊すのですか。
　　その際、外壁のサイディングが生産中止なんてことに
　　なっている場合は、どうやって元に戻すのですか。

３．ユニットバス本体も高いのに、交換作業も大掛かりで
　　工賃も高そうです。家のローン返済中に交換するとなると
　　大きな負担になります。
　　上手に使う（長く使い続ける）方法があれば教えてください。

４．ユニットバスからユニットバスに交換するのではなく
　　昔からあるユニット式でない、お風呂にした方が安く
　　できるのですか。

５．お風呂って、ユニットバスとユニットでないお風呂
　　どっちがいいのですか。

メロウ　2002/09/13(金) 23:36:55
　メーカーなどに聞いてみました？なんと言っていましたか？
あと、先にGoogleなどでそのまま”ユニットバス　交換”などで検索してみて下さい。

私も詳しくはないですが、いくらなんでもバス交換で外壁まで壊す業者はいないでしょう。だってどうせ交換するのだから、壊すならユニットバス自体でしょう。
ただ浴室入り口など内装の一部は壊す必要があることもあると思います。

あと古くなった場合も、致命的な損傷がなければ全体交換せずに内部リフォームだけで安く済ませるプランもあります。（これも検索するかメーカーに問い合わせて下さい）古くなるのはお風呂だけではありません。重いものを落とさないなどに気を付ければ少なくとも実用上は家の中でも耐久性が高い部類だと思います。元々大量のお湯や人の重量に堪えられ、大量の水分にさらされることを前提に設計されてますから。

値段の件はあまりにピンきりなので、希望の仕様もなにも分からない状態だとコメントできないです。普通の風呂とどっちがいいかもそうです。
一般的には、ユニットバスの方が防水性では安心なので、普通の広さ（一坪など）でいいならベターかもしれません。家の柱などへの湿気の影響も少ないはずです。
普通のお風呂は一階であれば、どんな広さや形でも施工できるってのが一番の利点じゃないでしょうか。材料の選び方次第で細かくコスト調整も可能でしょう。

くない　2002/09/14(土) 22:27:56
以前住んでいた家の風呂が、水漏れ等で修理しきれなくなり
ユニットバスに交換したことがあります。
そのときの業者は、２０〜３０年は持つといってました。
まあ、使用条件やメンテのことは話さなかったので
どこまで正確な数字かはまったくわかりませんが・・・

で、その工事では、風呂の入り口から搬入してました。
うちの入り口が変形で、小さかったので、ちょっと壊しましたが
一般的には、風呂場の入り口をそのまま利用して交換できるのでは
ないかと思います。

ちなみにそのユニットバスは、家を建て替えるまで１０年ほど使いましたが
特段問題はありませんでした。内側は少しかびましたが・・・

ヨッシー　2002/09/15(日) 09:45:06
ユニットバスの寿命は判断が難しいですね。防水パンが穴が開いて、漏水してしまうような状態であれば急いで変えなければいけないですが、壁の汚れ、水垢、カビで汚くなったので気持ち悪いとか色々な状態があると思いますが通常に使っていれば15年〜20年ほどは問題ないと思います、解体で今まで何十と壊しましたが別に汚れを我慢すれば使えるのにと思う現場が沢山ありました。

ユニットバスの交換は基本的に（洗面脱衣側の1面が壊せれば交換できます）
ただ洗面側の1面と言っても壁下地からすべてなので最小で壊した面の壁の仕上げの補修と床の補修が必要になると思います。
外壁は壊さなくても交換できます。

ユニットバスは現在は各メーカー抗菌をうたったりしてますが、まずは浴室内の乾燥を心がけることですかね。最後に入った人が壁面に湯をかけて流したり換気扇をかけたり（つけっぱなしでといわれるのであれば換気扇のスイッチを遅延スイッチにしたりタイマーにしたりと方法はあると思います

ユニットバスもピンからキリまでありますが解体から始めて完成までは（壁の補修程度であれば5日間くらいで入れるようになりますが、これを在来タイプにすると壁の下地から始まって土間、天井と総タイル貼りなら10日はかかると思います
仕上げもタイルやバスパネルなどありますがタイルなら時間がかかります

ユニットバスもグレードがいいものであればタイル貼りのがありますが間取りでサイズが決まってしまうので現場合わせであれば在来型の方がいいと思いますが時間がかかるのと防水処理をしっかりしないと漏水の原因となったり下地もしっかり造らないとタイルのクラックの原因となったりしますので注意が必要かと思います

ファイ　2002/09/15(日) 23:43:25
＞ユニットバスの交換は基本的に（洗面脱衣側の1面が壊せれば交換できます）

　なるほど、よいことを聞きました。
　１６１６タイプから１６２０に交換するには洗面脱衣側を壊し、そちらに拡張すれば
　外壁を壊さなくても入りそうですね。


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